项目存案均价约3.75万元/㎡，存案单价区间约3.43-4万元/㎡，存案总价区间约251-392万/套。实在来看：

　　- 筑面约84㎡的3房2厅2卫，总价约319-330万元/套。- 筑面约87㎡的3房2厅3卫，总价约300-321万元/套。

　　- 筑面约88㎡的3房2厅3卫，总价约326-337万元/套。- 筑面约98㎡的4房2厅2卫，总价约342-392万元/套。深圳坪山鸿鹄里2025年房价坪山鸿鹄里2025年的最新房价数据：- 坪山城投鸿鹄里折后均价约2.9万/㎡，折后总价215万-306万/套。

　　坪山城投鸿鹄里开荒商售楼处看房讨论【官方认证】☎☎：（中介勿扰）温馨提示：看房请务必电话提前预定，避免暂且无人宽待，感动您的配合！开荒商应承：一对一专属开荒商贩卖办事，尊享开荒商内部优惠办事！

　　项目西南侧筹备正在筑有南布荔景学校，该校是1所九年造45班公办学校，能够供应2100个学校；正在项目东南约1.5公里，有深圳表国语学校（集团）坪山学校正在筑，该校是1所九年造公办学校，总筹备60个班，（此中幼学36个班，初中24个班），以上2所学校都是策动正在2024年9月份开学；

　　其它依照坪山指导局2023年学区划分，该楼盘区域也是划分正在深圳中学坪山更始学校，该校是1所九年造公办54班学校，可供应2520个学位，正在2021年9月份曾经开学。

　　坪山城投鸿鹄里【已认证.全新登场】坪山城投鸿鹄里开荒商电话☎☎☎：【已认证】坪山城投鸿鹄里售楼处电话☎☎☎：【已认证】坪山城投鸿鹄里营销核心电话☎☎☎：【已认证】正在售户型图丨项目先容丨最新房源丨周边配套丨详明解答〢◆开荒商营销核心诚挚邀请，一键预定，尊享内部独家扣头！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选取。

　　坪山燕子岭，城投鸿鹄里于2024年1月9日取证入市！推出1栋2/3/4/5单位，共642套房源，面积有73㎡的3房1.5卫，83-87㎡的3房2卫，97㎡的4房2卫户型，存案均价3.75万/㎡，存案单价3.43-4万/㎡，总价251-392万/套，折后均价2.9万/㎡，总价215万-306万/套套区间，折后单价2.92-3.4万/㎡，策动正在2026年1月30日之前带精装交房。_Vip Tel☎：☎：（官方）中介勿扰

　　位于坪山区龙田街道金牛西途与春樱途交汇处，项目西侧亲热深圳市立人高级中学，东侧紧挨着坪江山湿地公园，环河而筑，景色艳丽，往东边走约300米是深圳市第四国民病院（深圳市萨米国际医疗核心），目前正在经营维护二期，16号地铁线“燕子湖站”、深惠城际大鹏支线公里。

　　城投鸿鹄里开荒商售楼处看房讨论【官方认证】☎☎：（中介勿扰）温馨提示：看房请务必电线幼时预定，避免暂且无人宽待，感动您的配合！开荒商应承：一对一专属开荒商贩卖办事，尊享开荒商内部优惠办事！

　　项目总占地面积约2.34万㎡，总开发面积约11.5万㎡，容积率3.21，绿化率30%，共由5栋25-32层住所构成，配筑1所幼儿园，此中1栋1单位住所31层，1栋2/3单位住所32层，1栋4单位住所26层，1栋5单位住所25层，3梯6户/3梯7户打算。

　　坪山城投鸿鹄里推售筑面约73-97㎡3-4房，低总价高性价比吸引巨额刚需置业者，为年青家庭供应低门槛“一步到位”的上车时机！

　　幼区总高25-32的高层住所，不像大大都新房动则便是超高层，容积率也仅3.21，仍是比力宜居的。

　　73平做3房1.5卫，97平做4房，加上得房率也是坪山数一数二的，不加赠送就去到了80.3%的得房率。

　　如需懂得更多详情，接待讨论城投鸿鹄里开荒商售楼处讨论/预定电话：（官方颁发），过来咱们营销核心看房提前来电预定，况且最终的价值还能享用更多优惠。

　　73㎡的3房2厅1.5卫：打算的是竖厅方式，客堂3.1米开间，入户预留S型冰箱位，三开间朝南，U型厨房，更始式卫生间打算，独立洗漱，冲凉空间，如厕也可加冲凉，得房率80.3%（不加飘窗），都是西南朝向。

　　83㎡的3房2厅2卫：打算的是经典竖厅方式，客堂3.3米开间，入户预留S型冰箱位，能够放双开门冰箱，三开间朝南，U型厨房，得房率80.4%（不加飘窗），客堂阳台总计东南朝向。

　　87㎡的3房2厅2卫：打算的是横厅南北通透方式，餐客堂一体化，U型厨房，得房率80.3%（不加飘窗），全屋飘窗打算，阳台主朝东北向。

　　97㎡的4房2厅2卫：打算的横厅南北通透方式，市道少有，餐客堂一体化，全屋飘窗打算，U型厨房，主卧带大套间，得房率80.4%（不加飘窗），阳台主朝东南向。

　　深圳市坪山区当局直属国有企业，14载深耕坪山，以“勉力都市维护，筑造美丽糊口”为任务，主营“都市开荒维护、都市运营、都市办事”三大营业板块。2023年，坪山城投匠筑品德人居力作——坪山城投·鸿鹄里，整合区域的交通、指导、舒居等多维度资源，缔造坪山美丽人居样板。

　　“西有南山，东有坪山”，当局约6000亿重金加入，约1.5个前海的投资总额，变成了“坪山国度高新区+坪山大学城+燕子湖会客堂”产学研一体化的范围，新能源（汽车）、生物医药、新一代音讯技艺和智能筑设为主导的工业云集，作育东部中芯新时间。

　　燕子湖片区位于坪山几何中芯，深圳东部重心维护起色区域之一，修建1+7+N“都市更新重心片区组织，将以东部都市会客堂的身份，加疾维护高质料可继续起色的更始坪山，胀动坪山经济高速起色。

　　城投鸿鹄里眼前隔绝迩来的16号地铁线“燕子湖站”隔绝约1.6公里，尚有维护中的深惠城际大鹏支线“燕子湖站”隔绝约1.6公里，19号地铁线“荔景站”正在相近，具置尚不真切，该线站到聚龙站，可换乘深大城际直达宝安机场东。

　　自带底商，周边约3公里畛域有坪山天虹市场，益田假日宇宙，华侨城坪山之眼（正在筑）等贸易归纳体，最重心的是坪山华润万象城曾经正在动工，估计2025年开业运营。

　　项目东南侧紧邻着坪江山支流，具有大片公园绿地，可享用依托河套资源变成的繁多河畔景色，约1.6公里表（直线隔绝）是燕子岭生态公园，其它尚有深圳天然博物馆、松子坑丛林公园、金龟郊野公园等，近享慢节律度假韶华，正在1公里内可达到山湖之间，5公里内尽享都市发达，糊口正在天然与发达之间自正在切换。城投鸿鹄里_售楼处_Vip Tel：（官方）中介勿扰

　　同时项目自带公立幼儿园，相连南布荔景学校（维护中）、立人高级中学（直线米）。优质指导，让文墨浸染孩子每一步滋长。

　　深圳中学坪山更始学校委托深圳中学扫数处置办学，学校师资力气强劲，均来自国内985高校或表洋QS排名百名内的宇宙名校的硕士学历西宾阵容。

　　正在2024年后，遵守坪山区目前局部区域实行的大学区招生战略，【城投鸿鹄里】或者率能够具有3所学校能够申请，而且具有深圳四学名校中的”深表，深中“，这点正在统统深圳都是绝无仅有的，指导资源方面据有相当大的上风。