字头南山精装室庐，运用率超90%，西区幼户型售罄后，再推加推东区的两栋共480套，面积段㎡的4-5房，估计2026年6月30日交房。

　　还送5000元/㎡的阔绰装修，折合单价只须6万/㎡，把周边新盘和南山楼市直接卷完，并且本次低价房源还不少，实实正在正在给购房者送福利，项目盘是南山困难一遇的舒居山海全4房起步的改正大盘！

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　　金多云山海第宅坐落于深圳市南山区蛇口招商街道赤湾六途与港航途(郑和一同） 交汇处，金多云山海东临幼南山地道，西临赤湾总部大厦，北靠幼南山，南朝赤湾船埠，属前海团结区领域。

　　项目用地分属两个地块（宗地号K104-0043、K104-0044），总用地面积约3.6万㎡，经营总修设面积约19.5万㎡，其入网规则容积率修设面积约15万㎡，囊括室庐、贸易（800㎡）和幼儿园等配套用房。

　　共4栋可售商品室庐，分为两期开荒，个中第一期为项目西区，总楼栋为2栋，层高为36-37层，户型朝向以西南/东南为主，具体得房率约76%-80%（不算飘窗和阳台一半面积），这些都是市道上稀缺的价格卖点，估计2026年6月30日交房。

　　金多云山海第宅，由金多集团开荒，总占地面积约3.62万㎡，总修设面积约19.5万㎡，项目分东西两区作战，总共有5栋，目前首推的是西区地块，共2栋室庐，个中1栋总高37层，2梯4户，3栋总高36层，3梯6户安排，配修1所幼儿园。

　　总经营942户，个中东区商品房480户，十足3梯5户安排，西区商品房334户，1栋2梯4户，3栋3梯6户安排，公租房128户，泊车位636个，车位占比1：0.67。

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　　现正在加推东区480套，本次有两栋楼，厉重面积段仍旧为116-117㎡为主，尚有一个155的南北通超大五房两卫，自项目西区送黄金勾当从此，目前西区3栋的幼面积㎡户型根本仍然售罄，买不到的恩人，可能先导琢磨东区了！

　　174㎡5房3卫（西区）：横厅户型，双套房安排，具体标准都很不错，运用率也很高，赠送后迫近90%。

　　东区480套房源正在售户型面积为：㎡4-5房，116㎡与117㎡（各192套）与西区户型全体相通，新增155㎡5房户型（96套）

　　修面约116㎡四房二卫B3户型：竖厅安排，全数空间都对比平均。幼次卧采用了L型飘窗安排这一点对比惊喜，会有270度的视野。飘窗面积诈骗得不错，本质运用率超79%.

　　修面约117㎡四房二卫 C2户型（创意显现空间）：横厅四房安排，户型安排上很适应年青人丁味，借帮了飘窗和自己构造特色，运用率也整得挺高。

　　横厅户型可能省略过道空间酿成的耗损，让全体餐客堂显大，固然没做到横穿餐厅的大阳台，可是阳台+飘窗的安排也是常例玩法，采光有保障。飘窗面积诈骗得也不错，本质运用率超79%.

　　修面约155㎡五房而卫 D户型：巨豪侈的横厅户型，LDK面宽迫近8.7米。户型安排朴直，具体没有多少挑剔的地方，南山区的五房户型不多，这个产物也添补了不少多孩家庭需求多房的栖身需求。

　　项目自带个人底商，隔邻尚有开云府4.6万㎡贸易，1.5km领域内，漫衍着人人笑、华润万家、惠生计等商超，可餍足常日所需。

　　2站隔断抵达前海印里贸易、前海世贸中央；6站隔断抵达万象前海、前海超卓intown；7站抵达前海山姆会员商号等商圈。

　　直线公里领域内漫衍有花圃城、海岸城、宝能太古城、来福士广场等多个大型shoppingmall。

　　项目自带一所幼儿园，周边有南二表赤湾学校，该校有41个班，个中幼学26班，初中15班，是1所九年造公办学校；南山中英文学校，该校是1所12年造的国际学校，涵盖幼学，初中，高中，于2023年9月份仍然正式开学，而且兴办了协同港籍学生班，是一所得回深圳教导局和香港教导局同一准许的港籍后辈班。这也就意味着学校办学安祥，学生可无缝相连香港的学校。

　　项目背靠巨细南山，目前片区具有赤湾公园、文天祥挂念公园、景观公园、天后宫、寂寞洋等，生态人文配套至极厚实，平常可供周边住民歇闲散步。

　　因为赤湾背靠有巨细南山和赤湾山，导致这个板块正在蛇口开荒初期陆途交通不太容易。而跟着板块的兴盛，赤湾目前仍然有幼南山地道、兴海大道、南海大道、赤湾六途几条交通要道。

　　之后还会修定安途接妈湾大道和妈湾跨海通道，引流大货车上高速避开走赤湾。以及还会有赤湾二途“U型”改造工程、新幼南山地道（经营中）、微波山地道（即将通车）、望海途改造工程，自负正在基修狂魔眼中都不是难事。

　　除了陆途交通，赤湾的轨道交通也逐渐兴盛起来。邻近赤湾地铁站，这里是蛇口线号线）的始发站，一站蛇口太子湾、两站可享用前海商圈或海上全国商圈。

　　此表周边尚有左炮台东站，是南宝线号线）的始发站，能灵通深圳西部国际会展中央，贯连全体大前海团结区的珠江口海岸线沿线，异日还会邻近经营中的28和24号地铁线。

　　此表赤湾的水途交通也相当兴旺，约莫10分钟车程可能到太子湾邮轮母港，有速船贯串香港机场、澳门机场以及粤港澳大湾区多个都会，尚有大邮轮可能直接到多个国度游埠。

　　金多云山海是蛇口赤湾区域对比少有的大户型高品格楼盘，也是目前市道少有的具有山景海景双重资源的项目，拥有必定的购置价格！

　　它的品格瑕瑜常高端的！正在金多麒麟第宅的底子上，对修设安排、装修安排和用料高等方面实行了全方位的升级，是金多TOP级第宅系2.0迭新之作。金多麒麟第宅是西丽的网红盘，品格是取得墟市公认的，比起深圳湾大个人豪宅都不减色。

　　项目性价比很不错，假设按上批的开盘扣头来算，折后7.6万/㎡，龙华的代价买蛇口，许多龙华、宝安、南山其它片区的客户都邑被吸引。

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